砸2000万买别墅闹大乌龙 卖家拒绝退款！网友：太不靠谱！法院这样判了
今天，广州中院公布的一起购房纠纷冲上了热搜。
一起来看看发生了什么？
中介闹乌龙
男子花2000万买的别墅“缩水”了
据广州市中级人民法院官方微信号2月3日消息，陈先生想购买一套别墅，便找到广州某中介公司介绍房源。现场看完房子后，陈先生对这套带有1000平方米花园的毛坯别墅十分满意，没几天就和“房主”李女士、中介公司签订了《房屋买卖合同》，约定以2000万元成交并支付了200万元定金。
可当陈先生再次到现场准备给房子做装修设计时，却发现购房合同中的房号和自己此前看中的房号不一致，合同中李女士出售的和中介带去看的并非同一栋，而是互为“邻居”。自己看中的是带大花园的毛坯别墅，而李女士出售的却是已经装修且花园面积明显较小的一套。
陈先生立马联系中介公司，经核查，发现是中介公司带其看错了房源，陈先生意向购买的别墅并未在该中介公司放盘销售。
随后，陈先生以其看错别墅，存在重大误解为由，要求退回定金，却遭到李女士拒绝，故诉至法院，要求判令撤销合同，退回定金等。
法院判了
广州市增城区人民法院经审理后判决：撤销陈先生与李女士签订的房屋买卖合同中的房屋买卖法律关系，李女士返还陈先生支付的200万元定金及利息。
该判决现已生效。
法官说法
本案中，根据陈先生提供的微信记录显示，陈先生在签订合同三天内即与中介公司沟通购买房屋有误的问题，根据双方签订合同内容以及履行情况，并结合双方微信通话记录，陈先生陈述错误购买符合证据的高度盖然性。因此，法院认定在涉案的《房地产买卖合同》中，陈先生单方构成重大误解，可以行使撤销权。
法官提醒，二手房交易有着涉及面广、政策性强、交易流程复杂、履行周期长等特点，因此中介服务在二手房买卖中至关重要。房产中介公司作为专业从事房产中介的公司，在居间服务的过程中，应认真校对房源信息，尽到必要的专业审查和注意义务。同时，买方作为购房主体，在购房期间切勿全盘依赖中介公司，自身要承担起审慎注意义务，避免引起纠纷，耽误购房进度。
网友炸了：中介太不靠谱
这个案件在广大网友看来，“中介太不靠谱了”！
还有网友认为，这个案件中，中介应该承担全部责任。
广东“点名”66家违法违规房企、中介和物业
日前，广东省住房和城乡建设厅在官网发布了《关于 2022 年度查处第三批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业名单的公告》(下称公告)。
其中，66 家企业被 “ 点名 ”。广告存在问题，利用格式条款合同排除消费者权益，未取得相关证件，非法收集、使用消费者个人信息，房屋加建夹层、延期交房，擅自利用物业管理用房部分面积出租作为商铺使用，未履行保修职责，擅自占用物业共用部位 …… 违法违规行为五花八门，各企业已整改或还在整改中。
零距离了解三一国际新业务锂电装备板块近年，全球动力电池需求量大幅增加，未来几年动力电池仍将持续紧缺，电池产能扩产将持续拉动锂电池装备行业。据GGII预计，2025年全球动力电池出货量将达到1550GWh，2030年有望达到3000GWh.而2021年中国锂电设备市场规模为588亿元，2017年至2021年市场规模年均复合增长率为27.4%，预计2023年中国锂电设备市场规模将达1077亿元。
着眼于此发展红利，以及匹配现有业务的协同性发展，三一集团早在2019年便开始精心筹备，致力于打造具有领先技术的成套锂电装备研发、制造企业，为推动全球可持续能源发展而砥砺奋进。
2021年，三一技术装备正式成立。成立至今，公司大力引进和培养技术型人才，员工队伍中研发人员占比60%，硕博覆盖率超50%，累计申请专利超400件，其中发明专利130件以上(数据截至2022年12月)。
三一技术装备坚持创新引领战略，通过一系列的产品创新技术来确保产品的竞争力和核心技术参数的先进性。
在产品开发阶段，公司大量运用了虚拟调试、物流仿真、多体动力学、离散元、热固和流固耦合等仿真运算，通过提前展开虚拟装配、调试，规避设计风险点、优化产品技术难点，大大加快了产品的开发进度。在产品试制过程中，公司展开了高温环境模拟、材料检测、温度检测、传感标定等一系列产品试验，确保出厂的产品达到甚至超过行业标准。同步搭建了多个制造质量管理平台与综合集成信息平台，产销运全面协同，快速提高订单交付效率，为实现完美交付提供了强有力的保障。
在团队的不懈努力与极致追求下，目前已完成首条3GWh动力锂电池的生产线。产品主要覆盖了锂电整线40余款设备的自主研发，涵盖制浆、涂布、辊压分切、叠片、注液、化成分容等核心设备，当前已完全具备提供锂电池生产线全面解决方案的能力。
建立在集团的优势供应链基础上，加上自主研发的核心竞争力，三一技术装备的产品较同行具有极高的性价比，如150万元即可买到1条1.5GWh的模组线。值得注意的是，虽然公司成立时间不长，但目前主要设备的核心指标已达到或超过同行，且已受到多家外部客户的关注与青睐。
三一技术装备以“创新引领技术，装备成就未来”为宗旨，注重产品质量及制造工艺，围绕锂电核心装备及智控系统的杀手特性，整合厂房设计、材料研究、工艺规划相关优势资源，形成总投资、生命周期成本(TCO)极致领先的锂电生产解决方案。
腾讯汤道生：腾讯将坚定推动云计算、大数据和人工智能等技术的开放2月2日，在第三届腾讯Light·技术公益创造营上，腾讯集团高级执行副总裁、云与智慧产业CEO汤道生表示，腾讯将不断推动技术从产业外溢，打造低成本、低门槛以及高可用性的AI产品和解决方案，助推千行百业发展。
汤道生称，腾讯将坚定推动云计算、大数据和人工智能等技术的对外开放。
官方信息显示，过去两年腾讯Light项目通过开放AI原子能力，大幅降低了技术公益的参与门槛，共计有超过2000支队伍、7000名选手参加，其中一批公益项目已经落地，帮助解决社会问题。
汤道生表示，云端智能提升了公益行动的响应速度。去年底，“新冠防护药物公益互助”的小程序在朋友圈刷屏，上线3天就有超过30万条信息在上面发布，每分钟有超过1万名用户进入。
这个小程序是腾讯出行部门的一名产品经理和两名工程师的创意，他们利用腾讯云开发能力和低代码技术，在14个小时内就完成了小程序上线，并且顶住了流量洪峰。如果换做传统的公益方式，药物从采购到发放，短则几天长则几周，响应效率有明显区别。
同时，云端智能也能帮助公益事业覆盖更多的受益人。官方信息显示，国内有超过1亿患有听力损失的用户，基于腾讯会议的“天籁”技术，腾讯开发了助听器核心算法解决方案，通过复杂场景识别和动态实时噪音处理，让用户在非常大的噪音干扰下也能听清楚。
汤道生表示，腾讯已经将这套方案免费开放给厂商，让国产的千元助听器，效果也能媲美上万元的进口助听器，降低助听器的购买和使用门槛。
腾讯云副总裁、腾讯云智能负责人、优图实验室负责人吴运声表示，人工智能以开放共建的方式，不仅做到了在生产应用场景下的技术纵深钻研，也在社会应用层面，实现了AI普惠。
人工智能正在成为解决社会问题的重要手段，当下社会热议的碳中和、乡村振兴、教育创新和儿童保护等话题，人工智能都能在其中发挥重要作用。例如跨年龄寻人，腾讯通过AI技术帮助找回了多名走失多年的儿童。
去年，腾讯还尝试用AI帮助专家学者破译甲骨文的密码。在字形匹配的功能中，腾讯依托甲骨文字形数据，进行目标检索和图像匹配，列出相似字形，为考释字义提供参考；此外腾讯还提供摹本生成、甲骨缀合、3D建模的能力，提高甲骨文考释研究的效率。
吴运声宣布，今年腾讯将为参与Light项目的团队三方面支持：首先，腾讯的专业测试平台WeTest将为复选项目提供一站式质量服务；其次，腾讯开源生态OpenCloudOS的技术底座，将为参赛队伍提供全程技术支持；第三，腾讯技术公益创投计划与腾讯Light技术公益创造营合作，开辟推荐渠道。
2月20日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例144例。其中境外输入病例73例（上海27例，广东20例，北京9例，广西5例，四川5例，福建3例，天津1例，江苏1例，重庆1例，甘肃1例），含7例由无症状感染者转为确诊病例（广东3例，四川2例，江苏1例，广西1例）；本土病例71例（内蒙古32例，其中呼和浩特市30例、包头市1例、巴彦淖尔市1例；江苏11例，其中苏州市10例、无锡市1例；辽宁7例，均在葫芦岛市；广东6例，均在深圳市；山西5例，均在晋中市；四川4例，均在成都市；云南4例，其中德宏傣族景颇族自治州3例、红河哈尼族彝族自治州1例；黑龙江2例，均在鸡西市），含5例由无症状感染者转为确诊病例（云南3例，内蒙古1例，江苏1例）。无新增死亡病例。新增疑似病例3例，均为境外输入病例（均在上海）。当日新增治愈出院病例42例，解除医学观察的密切接触者1039人，重症病例较前一日增加3例。境外输入现有确诊病例883例（其中重症病例1例），现有疑似病例3例。累计确诊病例13472例，累计治愈出院病例12589例，无死亡病例。截至2月20日24时，据31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告，现有确诊病例1724例（其中重症病例10例），累计治愈出院病例101491例，累计死亡病例4636例，累计报告确诊病例107851例，现有疑似病例3例。累计追踪到密切接触者1582455人，尚在医学观察的密切接触者36791人。